一、离婚房子卖不掉怎么办

在夫妻关系维持期间，所有所

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房子和孩子怎么判

在进行离婚诉讼案件的司法裁决过程中，有关住房及其附属设施以及子女抚养权等问题，通常会被纳入考虑范围之内。首先，我们应该考虑房屋本身的实际状况与特点，并在此基础上，尊重和兼顾到子女在抚养教育方面的权益、女性主义的保护以及无辜受害者的权益等各方利益。

其次，对于尚未满2周岁的孩子而言，他们应当被直接判归其母亲监护照料;而对于年龄超过2周岁且具备自主思考能力的孩子，则需要综合考虑父母双方的现实情形与条件，以确定哪个环境更有利于孩子的健康成长，并将孩子的抚养权授予相应的那一位父母;另外对已经年满8周岁以上的孩子，我们应当尊重他们自己内心真正的想法和选择，看孩子更希望与谁共同生活，从而决定孩子最终的抚养权归属。

《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

在婚姻关系存续期间，双方的财产将被视作共同所有，在发生离婚情况时需要进行公正且公平的分割处理。办理离婚手续的途径主要是通过协商或是由法院来作出判决，而若是选择后者的话，则必须经过被告所在地或者其长期居住地的法院进行审理，并且一审的审理期限为三个月。在婚前已经取得的财产属于个人所有，而在婚后所获得的共有财产则应按照平等的原则进行分配。如果其中一方存在过错行为（例如私自转移财产等），那么无过错的另一方有权要求减少自己的份额并提出赔偿请求。