一、离婚时房子需要怎么分割

1.若房子是婚前一方购买且登记在其名下，通常属于婚前个人财产，离婚时归该方所有。

2.婚后由一方父母出资购买的房子，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时该

3.婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在谁名下，一般属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，法院根据具体情况判决。

4.婚前双方共同出资购买的房子，婚后共同还贷，离婚时房子归出资方所有，共同还贷部分及相应增值部分由双方分割。

总之，离婚时房子的分割要根据具体情况判断，综合考虑购房时间、出资情况等因素。

二、离婚时房子有套还在按揭如何分配

离婚时，对于还在按揭的房子分配，首先要明确房产归属。若房子是夫妻一方婚前购买，登记在其名下，婚后共同还贷部分及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

计算补偿数额时，需考虑共同还贷金额、房屋市场价值变化等因素。一般公式为：补偿金额=共同还贷本息×（房屋当前市场价值÷房屋购买总价）。

若房子是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房屋归属，协商不成可通过法院判决。法院会综合多种因素，如双方经济状况、对房屋贡献大小等，决定房屋归一方所有，并由该方对另一方给予相应补偿，补偿方式可以是现金支付，也可以是房屋折价款分期支付等，同时变更房屋贷款还款人。

三、离婚时房子车子写女方名字咋分

首先需明确，若房子、车子是在婚姻关系存续期间购买，即便登记在女方名下，若无特殊约定，一般也属于夫妻共同财产。

对于房产，若为婚后共同出资购买，离婚时原则上应均等分割。但会综合考虑双方对房屋的贡献、居住需求等因素。比如一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，房屋会判给婚前付款方，但婚后共同还贷及增值部分要给对方相应补偿。

车子同理，婚后购买且共同使用的，也会按上述原则分配。若能证明是一方用个人财产购买且明确约定为个人所有，则属于个人财产，离婚时不参与分割。总之，要依据具体出资、使用及约定情况等来判定最终的分割方式。

离婚时房子分割的方式多样且复杂，上述内容已为您详细解答。除了基本的分割原则和方法，还有一些相关要点值得关注。例如，若房子是婚后一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，离婚时该如何认定？又或者，房子存在贷款未还清的情况，分割时债务该怎么处理？这些问题都与离婚时房子怎么分割紧密相关。若您对这些拓展问题存有疑问，或者在离婚房产分割方面还有其他困惑，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准剖析，提供详尽且有效的解决方案，助您明晰权益，妥善应对离婚房产分割难题。